Um cálculo muito simples:
Se em outubro de 2006 a Síndica e a Comissão de Obras CONCORDAVAM que a NorteSul tinha, perante o Condomínio, um crédito de R$ 78.750,00 (setenta e oito mil, setecentos e cinquenta reais), equivalente a cerca de 17 (dezessete) parcelas mensais, como podem achar que, em abril de 2007, apenas sete meses depois, NADA MAIS DEVIAM à NorteSul?
17 - 7 = 10!
Dezessete menos sete igual a dez!
Se, de outubro de 2006 até abril de 2007 o Condomínio pagou APENAS mais sete parcelas, ficaria um SALDO A RECEBER de 10 (dez) parcelas -- mesmo que a NorteSul não tivesse revestido mais um metro sequer.
E não nos esqueçamos que a obra estava ADIANTADA!
Acontece que em outubro de 2006, o cálculo havia sido feito sobre 2.600 metros quadrados. E depois disso foram revestidos mais 220 metros quadrados, no mínimo!
São dados da realidade. Não há como negá-los!
Repetimos (veja-se o documento Anexo 1 acima, ampliado): a Síndica e mais quatro membros do Conselho Fiscal o assinaram, concordando. E seu conteúdo foi transcrito em Ata pelo Dr. Roberto, da Administradora Predimar.
Porém, o que nos espanta é por que o Cartório não encontrou o Registro da Ata dessa Assembléia Extraordinária.
Resta-nos transcrever aqui cópia do Livro de Atas. Solicitá-la judicialmente, se for o caso. Esse Livro não deve ter sido destruído, nem extraviado...
Nota suplementar:
Em fins de setembro de 2008, encontramos Dr. Roberto, da Predimar, então administradora do Condomínio Brasil Colonial, e que foi quem transcreveu a ATA dessa Assembléia ocorrida em outubro de 2006. Ele se lembra desses fatos todos e poderá ser nossa testemunha. Talvez até tenha uma cópia dessa Ata em seus arquivos.
Nome completo: Dr. José Roberto Frutuoso. OAB/SP 243.505
Rua XV de Novembro, 112 - 2º.andar - sala 211.
Fones (13) 3468-4385 - 9771-8139
CEP: 11310-401 - São Vicente - SP.
